top-image

Подготовка к строительству дома - Проект дома

Индекс материала
Подготовка к строительству дома
Получение разрешения на строительство
Проект дома
Типы домов
Учет климатических условий
Планировка внутренних помещений
Необходимый инструментарий
Все страницы

Проект домаНезависимо от того, какой дом, коттедж или са­довый домик предполагается строить, к выбору его проекта следует отнестись с самым пристальным вниманием. Дать по этому вопросу однозначные ре­комендации практически невозможно. Проект дома зависит от состава семьи, вкусов и привычек всех ее членов, части бюджета, выделенной для строитель­ства, и многих других факторов, которые заочно оп­ределить невозможно. Если застраиваемый участок размещен среди уже сформированной среды окру­жающих усадеб, то архитектура нового жилого до­ма должна учитывать трактовку и стиль соседних построек, внося новые мотивы и обогащая их. При одновременной застройке нескольких участков важно избегать ощущения монотонности, которое появляется, когда какую-либо архитектурную те­му, даже интересную, сводят на нет многократным ее повторением. Опасна и бессистемность застрой­ки, возникающая при индивидуальном строитель­стве без учета окружения или с умышленным жела­нием выделиться. Наиболее приемлемым является вариант, когда каждая, даже самобытная и уникаль­ная постройка привлекает в себе внимание гармо­ничной увязкой с окружением, способствует цело­стному восприятию жилого района.

Проект домаАнализируя ошибки, совершенные неопытными застройщиками, можно придти к следующим выво­дам. Некоторые, не имея строительного опыта, слишком доверились "мастерам" строительного де­ла, соглашаясь возводить дом по эскизным наброс­кам, устаревшим рабочим чертежам. Другие не со­чли нужным сделать необходимый расчет своих по­желаний и сравнить их с другими вариантами и но­выми технологиями в строительстве. Не редки слу­чаи, когда в процессе строительства возникают но­вые решения, полностью или частично изменяю­щие проект. Такие заранее не продуманные дейст­вия, приводят к ошибкам, о которых мы говорили выше. И получается, что "лечить" дом нужно сразу же после его заселения, а это стоит денег и немалых.

Каждый свой дом видит по-разному. Для одних это уютное гнездышко, в котором можно уединить­ся после трудового дня, для других - престижный дом, которым можно похвастаться перед друзьями. Но в любом случае при проектировании дома нуж­но придерживаться определенных правил.

Проект домаВо-первых, не следует стараться строить дом слишком большим. Строительство и эксплуатация большого дома - удовольствие довольно дорогое и хлопотное. Ведь большой дом нужно еще обставить мебелью и отапливать в зимний период, а его убор­ка и периодические ремонты требуют много време­ни и усилий. Часто при строительстве дома плани­руют, что в нем будут проживать дети со своими се­мьями. Но дети, как правило, стараются жить от­дельно от родителей. И получается, что построен­ные лишние десятки квадратных метров жилой площади остаются невостребованными. Поэтому, прежде чем принять окончательное решение, сле­дует все тщательно взвесить.

Во-вторых, нужно правильно выбрать архи­тектуру и внутреннюю планировку, чтобы создать максимум удобств для всех членов семьи. Идеаль­ной формой дома считается куб. При такой форме площадь наружных стен получается наименьшей, что в значительной степени снижает тепловые по­тери. Но на практике форму куба для дома выбира­ют редко. Это объясняется тем, что в квадратном здании трудно выполнить требуемую планировку комнат и вспомогательных строений. Поэтому ча­ще всего дома строят в виде прямоугольного парал­лелепипеда, разбивая его внутреннюю часть соглас­но требуемой планировке.

Проект домаИ, в-третьих, при проектировании дома и дво­ровых строений нужно постараться свести к мини­муму количество зданий. Если не предусмотрено ведение подсобного хозяйства (содержание живот­ных), то проект нужно подбирать так, чтобы макси­мум подсобных помещений (кладовые, гараж, баня и т.д.) размещались под одной крышей с основным домом. Такой проект максимально экономичен и удобен в эксплуатации, не требует установки до­полнительных отопительных устройств, повышает доступность к вспомогательным помещениям в лю­бое время года и суток.

Разместив подсобные помещения в цокольном этаже (создав так называемый хозяйственный блок), можно практически отказаться от вспомога­тельных помещений, что даст значительную эконо­мию средств, затраченных на строительство. Эко­номия достигается за счет возведения общего фун­дамента и крыши, а это при современных ценах на строительные материалы поможет сохранить опре­деленную часть семейного бюджета. После возведе­ния хозблока его можно эксплуатировать при стро­ительстве жилых помещений и даже использовать под временное жилье. Особенно часто прибегают к строительству хозблока на участках со сложным рельефом.

Проект домаНа участках с ровным рельефом хозяйственные помещения можно пристраивать к жилому дому в едином архитектурном стиле. Такой прием тоже даст некоторую экономию средств за счет общих стен. Кроме того, пристроенные помещения значи­тельно снижают тепловые потери в жилых комна­тах, что приведет к снижению затрат на отопление. Помещения, предназначенные для содержания жи­вотных, следует строить отдельно и, по возможнос­ти, подальше от жилого дома. Но и в этом случае ар­хитектура всех построек на участке должна быть за­думана комплексно с тем, чтобы даже в случае их возведения в разное время, каждое здание играло свою роль в соответствии с замыслом ансамбля по­стройки.