top-image

Рельеф и состав грунта на участке

Приняв, в один прекрасный день решение о приобретении земельного участка для последующего строительства собственного дома необходимо учесть очень много факторов. Построить красивый коттедж на любом участке невозможно. Для того, чтоб выстроить по-настоящему крепкий и надежный дом необходимо в первую очередь позаботиться о правильном выборе участка и знать критерии этого выбора.

Определение состава грунта на участке

Не самым лучшим местом для строительства считается болотистый грунт или состав грунта с высоким уровнем грунтовых вод. Такой состав часто нуждается в дополнительной инженерной проработке при возведении фундамента дома. Это необходимо для исключения проседания дома с течением времени. И будущему владельцу дома на таком участке необходимо располагать информацией, в том числе и специально проведенными геологическими изысканиями, о высоте залегания грунтовых вод на конкретном участке. И отличным ориентиром в таком случае может быть наличие воды в погребах у соседей. Если же дом на таком участке уже строиться, то возможно придется отказаться от подвала и принять дополнительные меры по его гидроизоляции. Для участка с глинистой почвой, глубина траншеи или котлована должна быть на таком уровне, чтоб не допустить повреждение конструкции дома в результате природного вспучивания глины в зимний или весенний периоды года. Кроме того, даже самые небольшие осадки в виде дождя могут превратить строительную площадку в самое настоящее месиво.

Состав грунта и рельеф местности участка

В современных условиях плотной застройки пригородных территорий, земельный участок предназначенный для индивидуального строительства может быть расположен также и на склоне. Естественно чтоб дом на склоне может быть расположен даже в самом возвышенном месте. В таком случае с окон будет открываться просто потрясающий вид. Но возведение фундамента для такого дома может потребовать больших ресурсов. А сам участок расположенный в таком месте будет нуждаться в наличии деревьев помощников, которые своими корнями будут укреплять склон. Кроме того, стоит помнить и о том, что чем дальше от города вы приобретаете участок для строительства, тем сложнее будет обеспечить его всеми благами цивилизации. И поэтому, прежде чем принимать решение о строительстве лучше всего заранее оценить наличие и состояние дорог, а также предварительно узнать у местных властей о состоянии и развитии коммуникаций и инфраструктуры.